Un juez rechaza que el
Ayuntamiento de Badajoz se haga cargo de la urbanización Los Montitos
El centenar de propietarios tendrá que seguir pagando
el mantenimiento y servicios de la urbanización
El centenar de propietarios de la urbanización Los Montitos tendrá
que seguir haciéndose cargo del mantenimiento de la urbanización y de los
servicios comunes. Así lo determina un juez de la ciudad de Badajoz, que ha
rechazado la petición de los vecinos. Además, la comunidad de propietarios
tendrá que pagar las costas del procedimiento. Contra la sentencia cabe recurso,
que los residentes acordaron presentar en su última reunión.
El juzgado de lo Contencioso Administrativo Número 1 confirma la
desestimación del Ayuntamiento por silencio administrativo sobre la
reclamación. Los vecinos querían que el Consistorio recepcionara las obras de
las redes de abastecimiento de agua potable, de saneamiento y de alumbrado
público. La sentencia es del 13 de junio.
Sin embargo, el juez asume la defensa del Ayuntamiento de Badajoz y
le da la razón.«La comunidad de propietarios de la urbanización Los Montitos no
ha presentado el proyecto de reparcelación y urbanización y, por tanto, no ha
realizado las correspondientes obras de urbanización, exigidas por la
legislación urbanística, siendo este el núcleo fundamental del presente procedimiento
y que determina la imposibilidad de una recepción por silencio administrativo
positivo o una recepción tácita».
Además, el juez se apoya en los informes de los técnicos municipales que
establecen que el Ayuntamiento «nunca ha entrado en posesión de la
urbanización, no ha soportado los gastos de conservación, mantenimiento ni
reparación de las obras de conducción del abastecimiento de agua, ni de la red
de saneamiento, ni el mantenimiento de viales, ni limpieza viaria, sin que en
este punto podamos acoger las pretensiones del actor ni entrar en el detalle en
el que ambas partes argumentan en sus respectivos escritos por cuanto resultan
evidentes (...) deficiencias en las obras o falta de realización de las
mismas».
En definitiva, el juez se apoya en los informes que apuntan a que las redes
de abastecimiento y saneamiento son antiguas, así como que parte de esta última
pasa por dentro de las parcelas edificadas e incluso por debajo de las
edificaciones. Por eso, los técnicos indican que es necesario renovar toda la
red para que el Ayuntamiento se hiciera cargo de esta. Al igual que ven
indispensable que se construya una nueva red de saneamiento por el centro de la
calzada de la urbanización. De hecho, uno de los puntos en contra de la
pretensión de los vecinos es que el 90% de las redes de agua de la ciudad están
en zonas públicas, pero en esta urbanización es al contrario. «El 90% están en
zona privada y no cumplen el reglamento ni las ordenanzas del Ayuntamiento»,
incide.
Así que los vecinos tendrán que seguir afrontando el mantenimiento y los
servicios de la urbanización, que en el PGMestá considerado como suelo urbano
no consolidado.
Decisión
Uno de los vecinos es el abogado Óscar Alonso, quien muestra su indignación
por esta decisión judicial. Lleva 40 años viviendo en esta zona y asegura que
están viviendo en total indefensión ante las administraciones. Apunta a que en
el año 97 se declaró el suelo como urbano, pero a pesar de ello el Ayuntamiento
no recepcionó los bienes y los residentes han tenido que pagar todos los gastos
generados en la urbanización. Los propietarios pagan IBIurbano.
Además, Alonso cree que existe un reconocimiento tácito municipal de que
deben atenderles, ya que el Ayuntamiento paga el gasto de las farolas, lleva el
autobús y Aqualia se encarga de los motores de las redes de agua.
